BRANZ大阪福島

  • 大阪府大阪市福島区福島八丁目

  • 大阪環状線 / 福島駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
5,180万円
166.3万円/㎡
相場
5,130万円
164.7万円/㎡
4,870
5,043
5,217
5,390
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
164.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,043万円〜5,217万円
161.9万円/㎡〜167.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
BRANZ大阪福島
5,180万円（166.3万円/㎡）/ 14階 / 31.15㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は166.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/225,180万円166.3万円14階 31.15㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は144.28万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
BRANZ大阪福島
大阪市福島区福島八丁目
福島駅4分 5,180万円166.3万円31.15㎡1DK14階 / 15階建 東2021年83戸RC
2025/05/19ファインレジデンス福島海老江
大阪市福島区海老江五丁目
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2026/04/04ブランズ大阪福島
大阪市福島区福島八丁目
福島駅4分 4,980万円159.9万円31.15㎡1DK14階 / 15階建 東2021年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市福島区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して39%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.5万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市福島区
119.6万円/㎡
前年比-1.1%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BRANZ大阪福島
所在地大阪府大阪市福島区福島八丁目
交通大阪環状線福島駅徒歩4分
築年月2021年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利不明

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